Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem passado por mudanças significativas, impulsionado por novos hábitos de consumo, avanços tecnológicos e um foco crescente em sustentabilidade.
Categoria: MERCADO IMOBILIÁRIO
O mercado imobiliário brasileiro está prestes a vivenciar um novo ciclo de crescimento, impulsionado por diversos fatores econômicos e sociais. Um dos principais motores desse movimento é a taxa Selic, a taxa básica de juros, que iniciou um ciclo de queda em 2023 e atingiu seu menor patamar em dois anos: 10,75% ao ano. Para o fim de 2024, a expectativa do mercado é que essa taxa alcance 9% ao ano. A redução da Selic, principal instrumento de controle da inflação, tem um impacto significativo no mercado imobiliário, tornando o crédito mais acessível e estimulando o consumo.
A regulamentação da Reforma Tributária – cujo primeiro projeto teve o texto-base aprovado na Câmara dos Deputados em 10 de julho – prevê uma série de mudanças significativas, incluindo a forma de cobrança do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Nos últimos anos, a poupança no Brasil tem enfrentado um declínio significativo, o que afetou diretamente o mercado de financiamento imobiliário. Desde 2021, a poupança perdeu R$ 205 bilhões, com o saldo final do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) recuando 6,5%, de R$ 801,5 bilhões para R$ 749,6 bilhões, conforme dados do Banco Central.
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